2020/12/22
入札物件の契約でした。
12月初旬に落札しました横浜市港北区エリア土地の契約でした。予め用意されていた売買契約書、契約保証金納付書などの提出して締結終了です。後は約1か月後に残代金の支払いして所有権移転登記となります。 契約した帰りにプロジェク […]
社長ブログ – ページ 38
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2020/12/19
ダウンライト交換
約2年半前に引き渡した分譲戸建てのダウンライトを2台交換。アフターサービス期間も過ぎているので、建築した施工会社に依頼すると有償になってしまうので、電気工事士資格を持った自分が交換することとしました。 メーカーの商品保証 […]
2020/12/18
貸店舗・事務所の契約・藤和シティホームズ新丸子撮影
火曜日に申込を頂きました貸店舗・事務所のご契約。法人ユーザー様のスケジュールに合わせて申込から契約まで一気に進むことができて一安心。 ご希望の賃貸開始日に間に合わすことができました。管理会社 担当者さまも迅速な契約書作成 […]
2020/12/17
落札決定通知書が発行されました。
１2月初旬の入札に参加し最高入札額で落札候補者になり、先週の月曜日に履歴事項全部証明書を提出。警察本部による身元の照会結果で問題がなかったので、落札決定通知書が発行されました。 そして、本日は今後の流れの確認と「契約保証 […]
2020/12/15
中原区エリア 貸店舗・事務所申込ありがとうございました。
午後から新丸子エリア貸店舗・事務所のご案内。本日の退去立ち合いに合わせて管理会社 担当者と現地で待ち合わせ。ユーザー法人さまと新丸子駅から歩いて現地へ。 室内はキレイで手を加えるところは無いのですが、お好みで床のタイルカ […]
2020/12/08
JWcadとフォトショップで敷地図作成。
空いている時間で敷地図を作成しました。トレースではなく、しっかりと座標求積表から作成しています。まずはJWcadで作図をしてからPhotoshopで色付、文字記入です。業者に依頼しても良いのですが好きなフォント、カラーが […]
2020/12/03
弊社が一番の入札額となり、落札候補者になりました。
横浜市港北区エリア 宅地の入札でした。午前中に入札価格を決めて金融機関から入札保証金を納付。先日、近い場所で宅地の仕入れをしているので、その物件を守ることも考えての価格でございました。 入札会場に着くと明らかに同業者が数 […]
2020/11/30
目黒区 貸事務所の申込をいただきました。
午前中に決算に伴う税金の支払いを終わらせて、午後から渋谷区、目黒区の貸事務所を案内。前回は東横線、大田区エリアのご案内でしたので、本日は残りの希望エリアでございます。 案内を重ねる中で、おおよその希望条件も把握したつもり […]
2020/11/28
東急東横線 綱島駅エリアの土地仕入れ契約。
昨晩は東急東横線 綱島駅エリアの土地仕入れ契約でした。物件の情報をいただいのが8月下旬で即時に購入意思表示をして待ちに待った契約でございます。 物件は敷地面積約43坪で南道路（10M超）の顔が良い好条件。再販が楽しみです […]
2020/11/23
分譲賃貸マンションのご紹介
新規に賃貸募集を依頼されました分譲賃貸マンション。まだ所有者様が居住中なので、外観写真を撮影して募集図面を作成してみました。南向き部屋の所在階は10階なので眺望、通風、陽当たりも良いはずです。 シューズインクローゼット、 […]