社長ブログ

2026/06/06

開発許可の許可通知書が届きました。（賃貸業務）

待ち望んでおりました開発許可の許可通知書が届きました。本来なら昨年中に開発許可を取得して、今年の８月末建物完成とスケジュールを組んでおりましたが、隣接する他者所有の位置指定道路所有者全員から印鑑証明書添付の同意書やら建 […]

2026/06/05

自社物件　新吉田東３丁目Ⅲ　新築戸建の基礎工事（ベース部分）。現地ではポンプ車によるコンクリート圧送、バイブレーター（振動機）により振動を与えて気泡の脱泡、コンクリートの強度を高めています。土間屋さんのトンボ均しも丁 […]

2026/06/04

朝一番で賃貸管理を任されているオーナー様、リフォーム業者と現地で打ち合わせ。先に見積もり提出したリフォーム工事項目を現地で確認です。賃貸募集するにあたり、適切なリフォーム内容の優先順位付けを行うことで早期賃貸募集終了 […]

2026/06/02

先日、届きました自社物件　新吉田東３丁目　新築戸建の室内外パースチェックが終わりました。外観では植栽なし、各什器設備の仕様修正など纏めてチェックバック。 ■新吉田東３丁目　新築戸建　外観・室内パースチェック（画像クリッ […]

2026/06/02

午後から大和ハウス工業　川崎支店で設計担当者、物件担当者とオーナー様から賃貸企画を任されている集合住宅の打合せ。今回はオプション内容と追加価格の調整、建物プラン最終打ち合わせ、地鎮祭の日程調整。建物はスマートホームの […]

2026/06/01

自社物件　新吉田東３丁目　新築戸建のパースが届きました。これより各仕様などチェックを行います。建物外観ではブロックフェンスの色や高さが異っています。室内ではキッチン水栓、スタディスペースのカウンター色など細かな修正希 […]

2026/05/30

自社物件　新築戸建の現場チェック後に港北区新吉田東エリア賃貸物件のリフォームチェック。今回はユニットバス交換、キッチン交換、天井・壁クロス張替え、全床CFシート上張りなど。２階建て１フロアに一部屋となり、窓も多く明る […]

2026/05/30

自社物件　新吉田東３丁目Ⅲ　新築戸建の基礎工事。コンクリート面から鉄筋までの距離を確保するドーナツ、ブロックのスペーサーが施工されています。これらの配筋工事は６月２日に各検査機関（KBI・JIO・家も守り）の配筋検査を […]

2026/05/28

午後から元住吉駅、武蔵小杉駅エリア　募集を任されております賃貸２物件のリフォームチェック。人気エリアの物件だけに安心してオススメできるお部屋でございました。特に元住吉駅エリアの物件は、この部屋からの新規募集を任された […]

2026/05/28

一昨日の火曜日は、そろそろ開発許可が下りる賃貸戸建のプラン打ち合わせで大和市の設計事務所まで。プランでは最終の詰めでバルコニーの広さ、スタディスペース増床等の調整、外観では袖壁を増やしたり、外壁一部をふかし壁（付加し壁 […]

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