2025/12/25
自社物件 新吉田東5丁目 新築戸建の引渡し
午前中に自社物件 新吉田東5丁目新築戸建B号棟のお引渡しでございました。 今回は12月中旬に融資承認、その週末にユーザーチェック、住宅ローン金銭消費貸借契約などお客様には忙しいスケジュールになってしまいましたね。 色々と […]
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2025/12/16
自社物件 新吉田東5丁目 ユーザーチェック結果の現地確認
一昨日に行ったユーザーチェックの結果について建築業者と現地確認。 建築業者 担当者と外壁、室内建具、サッシまわりを現地確認して、天井裏や床下はホームインスペクションの結果報告を手に入れてから引渡しまでの間に是正します。
2025/12/15
自社物件 新吉田東5丁目 ユーザーチェック
午後から自社物件 新吉田東5丁目 新築戸建のユーザーチェックでした。 建物を請け負った建築業者が依頼した外注の業者チェックと、ご購入の契約をいただきましたお客様が依頼しましたホームインスペクションの同時のチェックとなりま […]
2025/12/12
不動産業者さんと忘年会
昨晩は不動産業者さんと忘年会でした。集まったメンバーは同学年で20年以上前からの知り合いでございました。 みんな大手不動産会社の部長、センター長などに出世していますが、偉くなっても変わらない人柄は素晴らしいです。 揃った […]
2025/12/05
タカマツビルドさんのモデルルーム見学
午後からタカマツビルドさんのモデルルーム見学に行ってきました。 3階建の賃貸物件を建築希望のオーナー様へ、いろいろと企画・提案できるよう勉強させていただいております。 実際に建築された今回のモデルルームの構造は木造建築で […]
2025/11/25
大和ハウス工業さん TORISIA（トリシア）の見学会
午前中に大和ハウス工業さんのシリーズ「ＴＯＲＩＳＩＡ（トリシア）」完成現場見学会に行ってきました。 3階建の賃貸物件を建築希望のオーナー様へ、いろいろと企画・提案できるよう勉強させていただいております。 構造は木造、鉄骨 […]
2025/11/25
分譲戸建、賃貸戸建プラン検討中、、、
1月に取得予定の分譲企画プラン検討と賃貸戸建のプラン検討中です。 3階建の分譲企画では1階部分の居室を6帖以上、2階のリビングは使いやすさ、快適さ、収納力などを求めて検討中です。3階の居室は6.9帖、6.9帖、5.4帖の […]
2025/11/22
新築戸建の空気入れ替えとトイレの通水。
午前中に契約終了しました新吉田東5丁目新築戸建の空気入れ替えとトイレの通水。 必ず1週間に1回はトイレと手洗い器などの水を流して、封水の蒸発を防ぎ、悪臭や害虫の侵入、沈殿物がたまらないよう心掛けています。 引き渡しまで責 […]
2025/11/15
自社物件 新吉田東5丁目新築戸建のご契約。
昨晩は自社物件 新吉田東5丁目新築戸建の契約でございました。 各引違い窓にコンバイザー（庇）、キッチン勝手口・リビング掃出し窓にはウッドデッキ、ユニットバス扉を開き戸、トイレはタンクレス＆レストルームドレッサー（手洗い器 […]
2025/11/15
武蔵小杉エリア賃貸物件 退去立会い
午後から賃貸管理を任されております武蔵小杉エリア賃貸物件の退去立会い。 お部屋の中は残置物もなく、大きな瑕疵もなく一安心。気になるのは温水洗浄便座の蓋が壊れているところ。便座の型番を調べてみよう。 このお部屋は、オーナー […]