2026/02/23
上野毛エリア賃貸物件のリフォーム終了チェック
朝一番で世田谷区上野毛エリア賃貸物件リフォーム終了チェック 上野毛駅から徒歩3分に在するRC造2階建メゾネットタイプ。 吹抜け南側の高い窓から優しい自然光！明るいお部屋です。
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2026/02/21
賃貸戸建（多棟数の予定）地鎮祭。
午前中に賃貸企画を任されている賃貸戸建（多棟数の予定）の地鎮祭。 今回は開発行為を伴う敷地面積となり、横浜市との協議では敷地に接する位置指定道路の所有者全員の印鑑証明や同意書、お施主様は近隣納税証明、融資証明書などの提出 […]
2026/02/20
大和ハウス工業さんと建物打ち合わせ（賃貸集合住宅）
午後から大和ハウス工業さん、大和リビングさんとオーナー様より企画を任されている賃貸集合住宅の打ち合わせ。 今回のプランでは換気ダクトを位置を見直し。それによってリビング天井をすっきりさせることができた。また、キッチン天井 […]
2026/02/19
建物滅失登記申請
先日、解体工事が終わりました自社物件の建物滅失登記申請に行ってきました。建物を解体してから1ヶ月以内に滅失登記を申請する義務があります。この義務を怠ると科料が科される可能性があります。 必要書類を揃えて管轄の法務局まで。 […]
2026/02/13
大和ハウス工業さんと建物打ち合わせ（賃貸集合住宅）
午前中に大和ハウス工業さんとオーナー様より企画を任されている賃貸集合住宅の打ち合わせ。 前回の打ち合わせから腰窓を掃き出し窓に変更した図面を基に進めています。 限られた敷地でのプランは簡単ではありません。もう少し間口があ […]
2026/02/09
新吉田東3丁目Ⅲ 新築分譲住宅（予定）既存建物解体工事終了
既存建物解体工事終了が終了しました。 埋設されている水道管、最終桝なども目印を残しています。
2026/02/08
新築戸建予定地の敷地図作成です。
建築確認申請する新築戸建用地の敷地図作成。 いつものとおりJw_cadで座標から作成～photshopで色付けの順番です。
2026/02/07
大和ハウスさんの賃貸住宅経営セミナー
午前中に賃貸物件のリフォームチェックと募集図面作成、ホームページ物件情報UPを終わらせて、午後より大和ハウスさんの賃貸住宅経営セミナーに行ってきました。 今回の「2026年度 税制改正大網解説 貸付用不動産・小口化商品に […]
2026/02/07
室内にペット用バスタブ、キャットウォーク。リフォームチェック
朝一番で賃貸募集を任されている淵野辺エリアの第3SKビルのリフォームチェック。 ペット飼養可のお部屋となり、間取り変更を伴うリフォームでペット専用のバスタブ、キャットウォークが設置されております。 ペット用バスタブは飼い […]
2026/02/04
新吉田東3丁目Ⅲ 新築分譲住宅（予定）既存建物解体工事
順調に解体工事が進んでいます。 上物の解体工事が終わりましたが、前所有者の増築時に施工されたと思う床下コンクリートが現れました。