2023/10/27
横浜市港北区エリアの土地仕入れ。
午前中に横浜市港北区エリアの土地仕入れでした。決済開始時間が11時だったこともあり、売主様含めた関係者の方々も定刻より早い時間に集合できました。 11時には所有権移転等の手続きも終わり残代金の送金依頼、約20分経過で着金 […]
社長ブログ – ページ 34
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2023/10/23
決算の準備やら、、、一日があっという間に終わります。
11月末に控えた決算税務申告の準備やら複数の業者さんの来店、賃貸契約金の送金、今週末の建売用地取得の準備で一日があっという間に終わります。 会社のテプラの調子が悪く、後回しになっているファイル整理しなくてはならない書類も […]
2023/10/20
ご購入いただきました新築アパートの半年ユーザーチェック立ち合い
午前中にご購入いただきました新築アパートの半年ユーザーチェックの立ち合いをしました。主に外観のチェックですが、約半年経過なので特に問題はありませんでした。夏場を過ごしたのでモルタル部分にクラックなどあるかな？と思いました […]
2023/10/19
賃貸物件 リフォーム後のチェック
朝一番で土曜日から賃貸開始する部屋の最終チェック。 この物件は人気なので退去前に入居が決まってしまう良い条件の部屋です。 なかなか室内写真を撮影する機会がなので気持ち良く撮影しました。 他の賃貸物件では貸主から法人契約の […]
2023/10/17
自転車置場の配布資料作成
賃貸募集を任されております賃貸物件の駐輪場工事が終わりましたので、居住者の皆様への配布資料を作成しました。 もともと駐輪場がないとのことで進んでおりましたが、オーナーにお願いして駐輪場を設けていただきました。工事が終わり […]
2023/10/13
大手不動産業者から独立した同世代の社長ご来店
大手不動産業者から独立した同世代の社長が新丸子エリアの土地情報とランチのお誘いでご来店。 独立した経緯も聞けたり、数年ぶりの再会で楽しかったな。ぜひ、今後とも宜しくお願い致します！一緒にお仕事しましょう。 一緒に食べたラ […]
2023/10/11
新築賃貸 賃貸開始準備
賃貸管理を任されております。新築賃貸 GRACA SHINMARUKOの賃貸開始（引越し）が近づいてまいりました。 現地をみてみると郵便ポストに部屋番号がありません。賃貸開始日までに何とかしなくては、、、館銘板もまだあり […]
2023/10/06
休み前に賃貸業務、免許更新業務も良い感じで進んだな。
賃貸募集を任されております 新築都市型レジデンス GRACA SHINAMRUKOの賃貸借契約書作成作業も落ち着き一安心。 今回は案内立ち合い、現地確認など思った以上に現地まで足を運んだな。 施工会社から施主に引き渡され […]
2023/09/28
GRACA SHINMARUKO 202 室内・外観・共用画像
GRACA SHINMARUKO 202号室の室内・外観・共用部分画像を纏めました。配置図も載せていますのでので、ぜひご覧ください。 ■募集図面
2023/09/20
賃貸物件 GRACA SHINMARUKO 室内画像の撮影
休日でしたが、申込が入っているGRACA SHIMARUKOの室内画像撮影。オーナーチェックが26日なので器具取付も終了しているかな？と期待して現地に行きましたが、現地では各残工事で作業員の皆さん忙しそう。 各器具付け、 […]