2024/02/20
横浜市金沢区、横須賀市の物件調査
朝一番で横浜市金沢区、横須賀市の物件調査。両物件とも物件は駅から近く良い立地条件です。 被災ぶりに両物件が存する駅に行ってみました。ちょっと遠出も楽しいものですね。 駅近くには美味しそうなラーメン屋さん、定食屋さんもあっ […]
社長ブログ – ページ 37
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2024/02/17
境界調査（現地確認）
仲介業務で対象物件の境界調査。今まで敷地に入れなかった箇所の境界杭を現地確認です。 一つは水路のあんきょ部分スラブ下にあった。ずっと上部分を探していたのですが、水路内をみてみると市石杭を発見。昔に作成している現況測量図で […]
2024/02/13
仲介業務の資料作成
ここ数日、仲介業務の資料作成が続いております。 市町村の条例など資料をDLして、大切な部分を抜粋したりと少し大変。 集めた資料も50部となり、一つ一つに番号をふって整理整頓して終了です。 馴染みの不動産豪奢さんからランチ […]
2024/02/13
若い方々の仕事っぷりを楽しく聞くことができました。
昨晩は馴染み業者さんと綱島の「肉のとみい」さんで食事会でした。 最近の不動産市場や若い方々の仕事っぷりを楽しく聞くことができました。 ありがとうございました。 ■綱島 肉のとみい
2024/02/03
自社物件 新吉田東５丁目新築戸建（予定） プランを決める。
このところ、賃貸業務・売買（仲介）・自社物件解体工事などが忙しくて手付かずだった自社武物件のプランを決めようと頑張っています。 プランについては、去年から何回もやり直しを繰り返して何とか決まりそうです。 繰り返しプランを […]
2024/02/03
業者さんと武蔵小杉エリアの越後屋 文佐衛門さんで昼ごはん
金曜日に申込が入りました賃貸物件の契約書を馴染み仲介業者さんへお届け。 横浜市青葉区エリアのお部屋でしたが、お客様を紹介していただいた不動産業者さんは武蔵小杉エリア。案内など遠くて大変だったと思いますが迅速に進めていただ […]
2024/01/31
シャッター不具合 現地調査の立ち合い
オーナー様から賃貸管理を任されております貸工場のシャッターの調子が悪いとの報告があり、シャッター業者の手配、現地調査の立ち合い。 シャッターも経年変化によりモーター、リミッターなどが悪くなっているとのこと。交換では費用負 […]
2024/01/26
自社物件 新吉田東2丁目新築戸建B号棟のお引渡し
午前中に自社物件 新吉田東2丁目新築戸建B号棟のお引渡しでございました。 今回は12月上旬に契約締結、年末年始、ユーザーチェック、住宅ローン金銭消費貸借契約などお客様には忙しいスケジュールになってしまい申し訳ございません […]
2024/01/25
引渡書類の保証書、取扱説明書、各鍵の用意も終わっています。
朝一番で明日、引き渡しを迎える自社物件 新吉田東2丁目新築戸建B号棟の最終チェックを行う。気になっていた玄関タイルの養生テープ後も綺麗になっていて一安心。 引渡書類の保証書、取扱説明書、各鍵の用意も終わっています。 続い […]
2024/01/19
東急田園都市線 藤が丘 徒歩5分 グランドヒル 室内撮影
朝一番で賃貸募集を依頼されました東急田園都市線 藤が丘 徒歩5分 グランドヒルの室内写真撮影。 南向きで陽当たりが良い部屋で、今回のリフォームも新規交換している什器設備が多く早期募集終了すると思います。 ぜひお問い合わせ […]