会社案内

Concept コンセプト

モデルルーム

有限会社セレクトのホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当社は、東横線・目黒線・中原区エリアを中心として不動産情報を取り扱っております。
新築分譲事業においては「デザイナーズハウスと建売住宅の融合」をコンセプトに取り組んでおります。

そのなかには、生活様式や習慣を変えなければいけないなど負の部分もあります。

しかし、そのことを理解しつつ、何かを求め、共感する
つまり、それこそが住まいを手に入れることそのものであり
そこから何かが始まると信じております。

また、当ホームページでは「中原区エリアに住んでいただきたい」との思いから「地域密着型ポータルサイト」を目指しており、不動産以外の地域情報もお届けしております。

ホームページを訪れて下さった皆様より、「中原区エリアに住みたい」という声を聞かせていただければ幸いです。

会社概要

商号 有限会社セレクト
所在地 〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町744
代表 本多康朗
メール select@shinmaruko.com
設立 平成10年10月28日
免許および登録 宅地建物取引業免許
・神奈川県知事(4)第22937号
・(社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
・(社)神奈川県宅地建物取引業協会 会員
・(財)東日本不動産流通会員
取引銀行 ・川崎信用金庫(武蔵小杉支店)
・三菱東京UFJ銀行(武蔵小杉駅前支店)
・三井住友銀行(雪ヶ谷支店)
事業内容 ・不動産の売買および仲介斡旋
・宅地分譲および分譲住宅の企画、および販売
・損害保険代理業
・建築用資材・機器の販売
・不動産の賃貸・管理・仲介斡旋
・その他上記に付帯する一切の業務

Estate Point 賃貸を借りる時のポイント

STEP01

お問い合わせ

①セレクトにユーザー登録します。
②ガイド順に文言を登録したら、当社スタッフが物件更新の際、ご希望通りの物件情報メールを配信いたします。
過去取引事例による継続的な情報収集、日時更新される業者間流通物件登録サイト、レインズ(財)、東日本不動産流通機構、(株)アットホームでの情報収集を欠かしません!

STEP02

ご案内

お部屋を見るのは早い者勝ちです!土曜日・日曜日は混み合いますので、内見予約をしていただくとスムーズにご案内できます。
是非予約してください!!

内件時のポイントは?

外観、室内、周辺の環境もチェック&マンションは管理体制がどのくらい整っているかチェック!管理意識も確認しておきましょう!

STEP03

トータルポイント

ご案内する物件には退去予定の物件も当然ございます。退去前なので、部屋を内覧できないこともあります。
そんな時は内装設備などを確認し、外観・周辺環境・管理体制などを間取り図面と照らし合わせお申込するケースもあります。申込をして、事前に入居審査を行い、退去後に部屋を内覧して納得してから契約します。当社のお客様も退去予定物件に入居して喜んでいただいているユーザー様が多数いらっしゃいます。

いざ申込!?契約!?

STEP01

申込って何?

申込とは、意思表示(この賃貸物件で新生活をスタートすると決断したら、入居申込書に社会人の方は会社のお勤め先、学生さんですと学校名などを記入)していただき、管理会社に入居申込書を提出して、物件を押さえてもらうことを言います。
入居申込書には連帯保証人様が必要です!

連帯保証人は誰にするの?

連帯保証人は原則的に親族で安定収入のある方が望ましいです。(例えばご両親、親戚など)
※友人・知人は不可です。念のため申し伝えます!

STEP02

審査って何?

入居申込書に必要事項を記入しました。次にオーナーさんへ誰が住むのか伝え、オーナー側で家賃を支払える能力があるか、安定収入がきちんとあるかチェックします。
各物件によって進め方があるので一概に言えませんが一般的にこのような形式ですよ!

STEP03

契約はどうすればいいの?

契約は貸主(オーナー)、借主(お客様)との間でお部屋を貸します・借りますよっ!ということです。
賃貸借契約書を不動産会社仲介のもとに契約書を取り交わします。
契約には必要書類があり、一般的にご紹介しますね!

  • 住民票
  • 身分証明書(健康保険証コピー・免許証コピー)
  • 印鑑
  • 連帯保証人承諾書
  • 印鑑証明書

一般的なので物件によって異なりますが、まれに収入証明も必要だ!という声もあります!

STEP04

引っ越しは?

今はインターネットで検索される方と、一件一件お問い合わせされる方と二手に分かれます。
当社ではパンフレットを置いてありますので是非ご利用ください!
お客様で引っ越しパンフレットを持ち帰る方が多数いらっしゃいます!