2022/09/10
超速！ 土地分筆登記、建物滅失登記。
9月末に取得予定 新築分譲住宅予定地の分筆登記、建物滅失登記が終わりました。 受付日が令和4年9月6日で土地家屋調査士から翌日に登記終了したとの報告…電子申請だから早いのかな？少し驚きました。 今回の登記では […]
社長ブログ – ページ 31
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2022/09/10
取得予定の新築分譲住宅予定地の先行ブロック工事
昨日、9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地の先行ブロック工事が終了した報告を受けました。 角地なので道路が2方向ありますが、ブロック側の道路から3段積みです。本体工事の外構工事でフェンスを設置しますのでフェンス用の孔は埋 […]
2022/09/10
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 木目軒天、外壁サイディング工事
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 木目軒天が始まりました。今回の木目軒天は少し明るめの色を選んでみました。足場が取れれば木目軒天の存在感も強く印象付けると思います。 外壁サイディング工事は通気金具留め施工となります。 […]
2022/09/08
9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地 先行ブロック工事
9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地の先行ブロック工事です。まだ引き渡し前ですが、売主様の承諾を得て工事を始めています。 この工事をすることで、高低差ある隣地敷地が崩れないようになります。 隣戸との境界ブロックは引渡後に […]
2022/09/08
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 ボード貼工事、外壁サイディング工事開始
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 ボード貼工事も順調に進んでいます。2階の主寝室、納戸のウォークインクローゼットも十分な広さを確保しています。洋室6帖の収納も1間枌の広さがあるので収納力も高いと思います。 本日から外 […]
2022/09/06
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 ボード貼工事
自社物件 新吉田東5丁目新築分譲住宅 ボード貼工事が始まりました。 本日は大工さん3人で作業しております。ボード貼りが終われば実際の部屋の広さも分かりやすくなりますね。 対面式キッチンのカウンターも工事されておりましたの […]
2022/09/05
9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地の測量
9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地の測量作業です。今回の取引引渡しまでにでは弊社の手配・費用負担で分筆登記を終わらせることが条件となります。 解体工事も終わった段階で土地家屋調査士へ依頼して、本日の作業となりました。 […]
2022/09/04
賃貸募集開始です！
退去予定の物件が数件あります！この1週間で数件ほど…忙しい時こそ段取り良く進めなくてはいけません。ぜひ、ご紹介してください。 ■新丸子駅 徒歩10分 １LDKメゾネットタイプ 42.99㎡ St […]
2022/08/30
大和ハウス工業 建物請負契約の立ち合い
馴染みの方が大和ハウス工業で賃貸経営をするとのことで相談を受けております。 エリア的には弊社の得意エリアですが、今回は賃貸管理に携わることなく大和ハウス工業の一括借り上げプランを薦めました。 8月初旬に大和ハウス工業に相 […]
2022/08/29
新築分譲予定 解体整地の現地打合せ（9月末に取得予定）
9月末に取得予定の新築分譲住宅予定地について、売主様、仲介業者さん、解体業者さんと現地打合せ。 売主様ご負担の建物解体工事も順調に進み、道路から400㎜程度高くなっている敷地の高さを隣住戸と同じレベルにしていただくようお […]