2021/02/01
貸事務所鍵の引渡しから河川事務所へ
朝一番で新横浜エリア貸事務所の鍵引渡しの立ち合い。1月上旬に申込~契約~物件引渡しまで問題なく進みました。 管理体制が素晴らしいオフィスビルで、1月22日にエントランスホールの社名サインボードを借主様ご指定のフォントで依 […]
社長ブログ – ページ 80
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2021/01/30
新吉田東5丁目 売地（販売予定）の近隣挨拶、河川法に係る現地調査
自社物件 新吉田東５丁目売地（販売予定）の河川法に係る現地調査です。現地にて堤防の高さ、河川区域から敷地の離れなどモニター付レーザー傾斜測定器（ピタゴラス）を使って計測しました。普段、使わない堤防用語を用いてスタッフと計 […]
2021/01/29
賃貸物件の写真撮影、図面制作（ストーク新丸子）
リフォームが終わり、タイミング合わず撮影できなかった室内撮影をしました。多摩川緑地至近の眺望が良い角部屋の1Rマンションです！ 画像が揃ったところで募集図面をリニューアルしました。バルコニーに出れば開放感ある広い多摩川緑 […]
2021/01/28
ユニットバス 壁パネル交換工事の立ち合い（交換費用）
ユニットバス 壁パネル交換工事の立ち合いをしました。今回は1面にヒビが入っておりましたので、その1面のみの交換工事です。 1面のみと言っても浴槽、カウンター、照明器具が絡む面だったので、そのパーツを全て外さなくてはなりま […]
2021/01/21
横浜市港北区新吉田東5丁目 引渡し（取得分）
午前中に横浜市港北区新吉田東5丁目土地の所有権移転。朝一番で融資先の金融機関へ行って、事前に手続きを終わらせていた残代金を支払いました。 支払終了後、横浜まで残代金納入通知書・領収証の原本を持って行って、所有権移転手続き […]
2021/01/19
プロジェクト資金 金消契約
午前中、21日（木）に所有権移転を受ける横浜市港北区エリア土地のプロジェクト資金の金消契約。12月初旬の入札から50日弱での残代金支払いは正月休みもあったのであっという間です。 入札後の履歴事項全部証明書を取得して3日以 […]
2021/01/18
住宅設備ショールームへご案内（リフォーム）
相談を受けており一戸建てリフォーム工事のお施主様とシステムキッチン、建具等のショールームへ行ってまいりました。クリナップショールームは数年ぶりに行きましたが設備内容が良くなっている印象を受けました。 実際にサイズなど見る […]
2021/01/18
新横浜エリア貸事務所ご契約
朝一番で新横浜エリア貸事務所のご契約。10日前に申込をいただき、短期間で契約することができました。管理業者（元付）と貸主様の信頼や借主法人様の実績、信用力など全てが上手に進んだ結果となります。 ビル使用細則などから気にな […]
2021/01/16
一戸建てリフォーム開始
リフォーム相談されました一戸建の工事が始まりました。居室6帖に水回り（UB・洗面所・トイレ）を移設するので床を撤去して基礎から作り上げます。 大工さんが迷いもなくフローリング、根太を切り刻み、あっという間に床の撤去が終わ […]
2021/01/08
新横浜エリア 貸事務所申込みありがとうございました。
朝一番で落札しました入札物件の登録免許税納付書原本、所有権移転登記嘱託請求書 押印済原本、登記原因証明情報 押印済原本の提出。21日の所有権移転に備えます。 後は当日、残代金を支払った納付書を持ち込めばOKとなります。正 […]