2021/05/15
自社物件 新吉田東6丁目 売地の契約ありがとうございました。。
本日は自社物件 新吉田東6丁目 売地の契約でした。業者間流通機構レインズに登録してから2ヶ月掛からず売買契約となります。南道路10M超の敷地全体に陽光が溢れ、敷地全体が明るい整形地という好条件なので問題なく売却できると思 […]
社長ブログ – ページ 64
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2021/05/14
自社物件 新吉田東5丁目土地の引渡し
自社物件 新吉田東5丁目土地の引渡しでした。1月後半に取得して3月上旬に契約とスピード感ある取引となり嬉しく思います。 間口も広く隣接した空地の相乗効果で開放感を十分に得ることができる整形地という好条件でございました。こ […]
2021/05/13
自社物件 新吉田東3丁目新築戸建の外構工事打合せ
朝一番で自社物件 新吉田東3丁目新築戸建の外構工事打合せ。打合せ場所の現地に行くと昨日から始まった基礎工事も順調に進んでいます。 外構工事打合せでは、この部分は地先境界ブロック、ここはブロックフェンスなど。一度、シンプル […]
2021/05/11
自社物件 新吉田東3丁目 地盤改良工事
待ちに待った自社物件 新吉田東3丁目 新築戸建の工事が始まりました。建築確認済証の交付と共に地盤改良工事スタートです。 Σ-i工法 28本の杭を地盤に貫入いたします。 Σ-i工法は先端に4枚の掘削刃とスパイラル状の翼部が […]
2021/05/08
建築確認済の取り下げ（取止届）してきました。
自社物件 新吉田東５丁目売地（契約済）は新築分譲企画に備えて建築確認申請して確認済証の交付を受けておりますが、土地売買でご契約いただきましたので、土地の引渡し前に確認済の取止届を提出してきました。 取下届と取止届と同じよ […]
2021/04/30
建物滅失登記申請してきました。
先日、解体工事が終わりました自社物件の建物滅失登記申請に行ってきました。建物を解体してから1ヶ月以内に必要書類を揃えて管轄の法務局へ申請しなければなりません。 法務局に9時30分に到着。空いていたので申請から受付証をもら […]
2021/04/28
新吉田東5丁目土地の越境物除去＆埋設物調査終了
新吉田東5丁目土地の越境物除去＆埋設物調査終了が終わりました。 河川の一時使用届を提出した京浜河川事務所に施工前と施工後の画像を纏めて報告、5月中旬の引渡しに向けて準備が進んでいます。
2021/04/25
新吉田東3丁目新築戸建（予定）解体工事終了です。
一昨日に解体工事が終了した新吉田東3丁目新築戸建（建築確認申請中）の更地を撮影しました。撮影は隣地も新築工事をしているので、平日は工事車両が映り込んでしまうので作業がない日曜日が良さそうです。 車返し部分にかかる少し変わ […]
2021/04/24
自社物件 新吉田東5丁目土地（契約済）の越境物除去と地中埋設物調査
朝一番で自社物件 新吉田東5丁目土地（契約済）の越境物除去と地中埋設物調査の立ち合い。まずは作業員さんと現地にて打合せ。既存塀基礎の除去は簡単なのかどうか？隣地（国土交通省管理）のU字溝を壊したら面倒など念押し。 重機で […]
2021/04/23
解体終了間近の新吉田東3丁目 新築戸建（予定）
本日で解体工事が終了した新吉田東3丁目 新築戸建（予定）の現地に最終の指示に向かう。作業員さんに確認すると14時過ぎに重機の搬出予定とのこと。 4月13日からスタートして地中埋設物の調査まで、このスピードで事故がなく進め […]