2025/09/24
9月は休みなしです。ランチはカツ丼
9月の定休日は全て返上となり、本日は各支払い、賃貸借契約書の郵送、書類スキャンなど、忙しくなる月末に仕事を残さないように仕事を励んでいます。 昼ごはん何を食べようか迷いながら歩いていると「ランチ カツ丼」が目に入り、吸い […]
社長ブログ – ページ 3
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2025/09/22
久しぶりの萬福飯店さんの四川麻婆麺
昼前に馴染みの不動産業者さんの来店があり、ランチの話になって久しぶりの萬福飯店さんへ。 人気のお店で外待ちのお客さんも多く、いつも混んでいます。 お店のスタッフさんから、いつもの激辛で良い？と聞かれてよろしくお願いいたし […]
2025/09/20
大和ハウス「秋の一斉実例見学会」
相模大野エリア賃貸物件のリフォームチェック後に川崎市多摩区エリアで開催されている大和ハウス工業「秋の一斉実例見学会」に行ってきました。 今回は「TORISIA トリシア」という商品ラインナップ。理想の利回り、賃貸経営を考 […]
2025/09/20
賃貸リフォーム後の確認（相模大野・武蔵小杉エリア）
朝一番で自宅から相模大野エリア賃貸物件のリフォーム終了チェック。 駅近くの２LDKで明るく風通しの良い角部屋です。廊下の収納棚の扉部分も綺麗に修復されていて一安心。 チェック後に川崎市多摩区エリアの大和ハウス「秋の一斉実 […]
2025/09/13
コンバイザー（庇）が雨を防いでくれていました！
深夜に雨が降ったので、自社物件 新吉田東5丁目Ⅲ 新築戸建に向かう。 昨日、業者さんによる案内があったのですが、その業者さんは内覧後の窓戸締りなど評判が良くありません。 どうしても気になって、朝一番で室内に入ると2階居室 […]
2025/09/11
淵野辺エリア賃貸物件チェック、賃貸申込、買受承諾
朝一番で自宅から淵野辺エリア賃貸物件 第３SKビルのリフォームチェック。昨日、リフォームが終わり、14日の賃貸開始は時間に余裕がなく契約金入金確認、明日の賃貸借契約締結確認、鍵の発送と少し忙しかった。 会社に戻ると弊社が […]
2025/09/11
登記されていないことの証明書、納税証明
午後から9月末に決済予定の川崎市多摩区エリア 収益物件（アパート）の必要書類の取得。 お忙しいお客様の代わりに委任状にて受領してきました。 横浜地方法務局では「登記されていないことの証明書」の取得。この書類は宅地建物取引 […]
2025/09/09
駐車場 除草材散布
オーナー様が所有している砂利敷き駐車場の除草材散布。 この駐車場で9月末に子供御神輿を開催するので、その前に除草です。 真夏は暑いので9月に入ってから作業すると約束しましたが、今日も暑かったな。 雑草も覆い茂ってしまった […]
2025/09/05
賃貸借契約書の作成
賃貸募集を任されております淵野辺エリア賃貸物件の賃貸契約書作成。 この物件はペット飼養が相談可能のお部屋となりますので、入居後にペットを飼いたい方などを考慮した賃貸借契約内容を記載したり、飼養規約（案）を添付資料を用意し […]
2025/09/03
賃貸退去後の粗大ゴミ
朝一番で賃貸管理を任されております新丸子エリア 区分マンション退去後の粗大ゴミの処理。 退去者（8月末の退去）が遠方へ引越しとなり、粗大ゴミ受付したが9月3日の回収となってしまったとのことで、代わりに粗大ゴミの排出業務。 […]