2020/01/28
所有者、購入希望者の顔合わせ
先日、取り纏め依頼書をいただきました世田谷区エリア土地の所有者と購入希望者の顔合わせ。取り纏め依頼書の内容に基づき皆で要望・希望・契約日・引渡し時期・懸念事項などを進めております。 今回は互いの相性が良いらしく話の進行も […]
社長ブログ – ページ 72
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2020/01/26
iPhone11 広角撮影
iPhon11 広角撮影 年末に購入したiPhone11で賃貸物件の撮影をしてみました。35mm判換算で13mm相当の超広角レンズとのこと、手振れは一眼レフに比べると楽だと思います。 かなりアオリます。簡単に構図を考えて […]
2020/01/23
取り纏め依頼書、販売活動報告
取り纏め依頼書、販売活動報告 世田谷区エリアの土地に購入希望者から共同仲介業者を経て取り纏め依頼書が届きました。この取り纏め依頼書とは「購入する意思」を売主側へ明示する書面です。この書面をもって所有者と次の段階へ進むよう […]
2020/01/21
おっ！一歩進んだな。
昨日の顔合わせ後に所有者側の担当者様が会社に話を持ち帰り話を進めていただきました。まずは購入希望者から書面による意思表示を提出してほしいとのこと。さっそく共同仲介業者に報告して書面の発行を取付て欲しいと報告する。 明日は […]
2020/01/20
仲介業務で顔合わせ
仲介業務で顔合わせ 12月から進めている世田谷区エリアの仲介業務。本日は所有者側の担当者と弊社、共同仲介業と打合せ。購入希望者の希望価格、信用度、希望など伝え、所有者の考え方なども確認する。あとは会社の回答を待ちしかあり […]
2020/01/17
武蔵小杉エリア タワーマンションのご相談
取引ある法人様に勤務しておりますユーザー様から武蔵小杉エリア タワーマンションについてご相談。まだ先の話だけど「今、売却したら？」との相談です。早速、該当するマンションで販売されている物件情報を販売開始登録年月日、価格変 […]
2020/01/14
売買仲介、賃貸、自社物件販売と忙しいです。
売買仲介、賃貸、自社物件販売と忙しいです。 午後から不動産業者さんと打合せ。以前、相手方の関係で売買取引し損なった業者さん。新しく手掛けている案件の説明とのことでいただいた話ですがリスクも高く難しいのが本音でございます。 […]
2019/11/19
自社物件 綱島西5丁目中古戸建の駐車場の洗浄をしました。
自社物件 綱島西5丁目中古戸建の駐車場の洗浄をしました。作業開始時間が遅れたので 全範囲の洗浄が終わりませんでした…家庭用の高圧洗浄機だと時間が掛かるな。業務用だと時間が短縮できると思うんだけど… […]
2019/11/12
最近、清掃業務ばっかりだな…
午前中に自社物件 綱島西5丁目中古戸建の玄関床タイル清掃をしました。工事中に付着したのか？「もらいサビ」が気になっていたのです…ホームセンターでサビ取り剤を買って試してみると、全てサビが落ちきることはないけど […]
2019/06/12
媒介物件 横浜市港北区下田町3丁目の中古戸建の図面作成。
所有者様から売却を依頼されました横浜市港北区下田町3丁目の中古戸建の図面作成をしています。昨日、写真撮影をして夜に図面を作成して、所有者様に販売図面（案）をメールにて出来栄えのチェックをしてもらう。長閑な住宅街に佇む平成 […]