2025/07/07
今後の分譲企画の参考にさせていただくため、馴染みの不動産業者さんの新築戸建を訪問。
東横線 新丸子駅から徒歩１２分の住宅街に存する２階建の木造住宅です。
今後の分譲企画の参考にさせていただくため、室内立入り及び写真撮影。あわせて物件紹介もお願いする。
容積率が２００％ある中原区エリアの分譲企画では、敷地が分割されて土地の広さがコンパクトな３階建の新築戸建が大半を占めますので、久しぶりの敷地面積１０５㎡の新築分譲２階建の内覧できました。建物は北側の居室にトップライト、各所に物入収納、ロフト、リビングとキッチンワークスペースに床暖房と設備も充実しています。
このエリアでは、他の新築分譲企画には無い敷地面積・充実した什器設備にご興味があるお客様をお待ちしております。
もう少しで外構工事も終了です。
新吉田東5丁目新築戸建 物件概要
| 交通 | 東急東横線・目黒線『新丸子』駅 徒歩１２分 東急東横線・ＪＲ『武蔵小杉』駅 徒歩１５分 |
|---|---|
| 価格 | 11,480万円（消費税込） |
| 住所 | 川崎市中原区小杉陣屋町二丁目９－２０ |
| 権利種類 | 所有権 |
| 敷地面積 | 105.09㎡（32.03坪） 他：セットバック部分：9.11㎡(2.75坪) |
| 建物面積 | 1階：54.13㎡／2階：49.78㎡／ロフト：9.94㎡ 合計103.91㎡（31.43坪）・4ＬＤＫ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 第2高度地区 |
| 接道 | 西側幅員約2.1ｍ 公道に約9.74n接道（SB済） |
| 設備 | 東京電力・上下水道・都市ガス |
| 完成時期 | 建築中 完成予定：令和7年7月末頃 |
| 現況 | 販売中 |
| 建築確認番号 | |
| 建築会社 | 株式会社TATE-YA |
| 設計 | |
| 備考 | |
| 販売会社 （媒介） | 有限会社セレクト 川崎市中原区新丸子町744番地 044-733-0117 |
| 取引態様 | 「媒介」 ※仲介物件ですので、価格の他に仲介手数料が必要になります。 |
| 広告有効期限 | 2025年8月末日 |